Ремонт бревенчатых стен. Ремонт сруба. Ремонт поврежденных венцов сруба Бревенчатые стены ремонт подгнивших бревен

Деревянные дома заслужили репутацию качественного жилья благодаря базовым свойствам натурального материала: практичности, комфорту, безопасности для здоровья, высокому уровню теплосбережения. Однако с течением времени бревна теряют свои первоначальные эксплуатационные характеристики, усыхая и деформируясь. В таких случаях наша компания проводит качественный ремонт старого сруба. Для его выполнения мы детально исследуем текущее состояние жилья и предлагаем самые оптимальные варианты исправления положения.

Ремонт старого сруба: с чего начать?

Первый этап – обследование бревен. Выявляются следующие недостатки:

• нарушение целостности конструкций;
• наличие грибковых, гнилостных процессов на брусьях;
• истлевшие участки;
• наличие трещин на бревнах, щелей между ними.

Указанные нарушения дают возможность выбрать метод модернизации срубного помещения: возможно, есть смысл замены отдельных элементов. Их извлекают по частям. Иногда для придания новой жизни бревнам их нужно обработать антисептическим средством, трещины, щели проконопатить.

Условно ремонт старого сруба включает несколько основных направлений: заделка продольных трещин на брусьях либо их замена, устранение повреждений стропильной системы, венцов, модернизация сгнившей крыши, восстановление полов. Легче всего проходит устранение трещин, сложнее – ремонт несущих конструкций. Как правило, причинами возникновения дефектов становятся:

• воздействие влаги – особенно сложно оценить его масштабы, если дом был чем-либо обшит;
• климатические характеристики – резкие температурные перепады, ухудшение ● экологических показателей играют отрицательную роль;
• возникновение пожаров;
• неправильная технология сушки бревен, приведшая к их растрескиванию.

Какие материалы применяют при ремонте старого сруба?

Выбор элементов модернизации помещения, как внутренней, так внешней, зависит от нескольких параметров: бюджета клиента, его предпочтений и пожеланий, степени износа или деформации конкретных участков дома, факторов, обусловливающих интенсивность влияния внешней среды. Поэтому при ремонте старого сруба изнутри применяют такие материалы как гипсокартон, деревянные конструкции, потолочную плитку, шпатлевку, лак, антисептик.

Для внешнего обновления экологического жилья используют новые брусья, а также обшивочные конструкции (блок-хаус, сайдинг, имитацию бруса). Чтобы обеспечить износостойкость и долговечность отремонтированного фасада, его конструкции необходимо обрабатывать защитными препаратами. Они исключают воздействие грызунов, насекомых, температурное влияние, а также возможность возгорания.

Где заказать ремонт старого сруба?

4 причины заказать ремонт старого сруба у нас:

• ценовая политика рассчитана на любой кошелек – мы реализуем бюджетные и элитные проекты;
• минимальные сроки выполнения заказа, которые согласуются с клиентом и соблюдаются;
• профессиональный подход к решению задач любой сложности – у нас работают только квалифицированные специалисты;
• грамотная оценка масштабов ремонта старого сруба, возможная благодаря детальному обследованию строительных конструкций.

Восстановление функциональных характеристик деревянного строения – дело не самое простое. Соответственно, большинство компаний предлагают высокие цены на свои услуги. Если для вас ведущую роль играют качество выполнения работ, их стоимость, сроки и гарантии должного уровня произведенных изменений, советуем обратиться к нам. Компания «Отделка сруба» выгодно отличается от организаций, предлагающих отделку срубов в Москве и области.

Ремонт сруба своими руками может быть проведен по основной причине, связанной с тем, что древесина способна усыхать в процессе эксплуатации деревянного дома, что приводит к образованию еще больших щелей. Первоначально в древесине содержится определенное количество воды — 8-20%, что определяется технологическим процессом при изготовлении бревен и бруса.

Срубы всегда пользовались спросом у застройщиков. Для возведения деревянных домов обычно используют брус или оцилиндрованное бревно, которые представлены на рынке в большом ассортименте. Натуральная древесина обладает не только разнообразными преимуществами, но и определенными недостатками, например, связанными с образованием зазоров между бревнами.

Жилая комната сруба непременно должна быть теплой. Это означает, что там помещено оборудование для обогрева, например, русская печь, которая занимает достаточно большое место, располагаясь в углу. Ранее русские печи использовали для сушки одежды, для отдыха на лежанке, для приготовления еды и корма для животных. Поэтому лучше всего при наличии русской печи в старом срубе провести ее демонтаж, поскольку ее возраст может совпадать с возрастом самого сруба, а с годами печь все равно разрушается.

В каких случаях необходимо заниматься ремонтом сруба

В процессе строительства невозможно обеспечить достаточно ровной поверхности заготовки сруба, где не будет никаких щелей. К материалам из дерева, которые подвергались специальной обработке, такой негативный момент относится в меньшей степени. К примеру, это может быть бревно калиброванное.

Сруб, изготовленный из крепких бревен, которые плотно прилегают друг к другу, имеет надежную конструкцию. Если со временем бревна потеряли свои эксплуатационные возможности в результате появления микробов, повышенной влажности, грибка, то пришедшие в негодность элементы следует заменить на новые.

На практике демонтаж русской печи не связан с большими издержками, а сделать его может и один человек. Кирпичная труба тоже должна быть удалена и заменена железной. Осуществлять обогрев помещения можно, купив хотя бы на первое время малогабаритную буржуйку. Если сруб не будет использоваться зимой, то довольно и обычного электронного нагревателя, так как сруб может долго держать тепло внутри помещений.

Вернуться к оглавлению

Особенности проведения ремонта деревянных домов из бруса или бревна

Все бревна следует тщательно осмотреть, изучив их целостность и определив истлевшие участки. Далее подсчитывают бревна, для которых требуется замена, определив их размеры. После этого занимаются закупкой новых бревен. Теоретически конструкция деревянного строения допускает такую возможность, которая связана с удалением отдельных элементов сруба.

Начав ремонт старого сруба, необязательно следить за тем, чтобы при удалении бревен они оставались целыми, поскольку они могут сломаться.

Замена бревен в срубе: а- было; б- стало.

В результате их придется извлекать по частям. Может сложиться ситуация, что весь сруб будет разобран и его придется собирать заново. Это уже другой вопрос, связанный не с ремонтом сруба, а его новым строительством.

Если требуется заменить часть бревен, то старые вынимают, заменяя их на купленные. В старом срубе в бревнах могут появиться трещины, ремонт которых будет зависеть от их формы. Трещины могут не испортить целостность бревна, но их необходимо проконопатить, как и щели между бревнами.

Если в бревнах имеются горизонтальные щели, то это может привести к их разрастанию. Ремонт трещин можно выполнить, соблюдая следующую технологию:

1. Очистить трещину от скопившегося в ней мусора.
2. Обработать противогрибковыми средствами с антисептиком.
3. Заделать трещины с помощью особого состава, имеющегося в продаже любого магазина стройматериалов.

Инструменты, которые можно использовать:

• киянка из резины;
• молоток;
• лопатка для законопачивания;
• стамеска.

Размер рабочей части лопатки для конопатки может быть различным, поскольку они предназначены для заделывания щелей и трещин различных размеров. Материалы, которые понадобятся для ремонта сруба:

• пакля;
• пенька;
• войлок;
• лен (тонкая плоская ткань).

Конопатка сруба: А - врастяжку; Б - внабор.

Материалы являются экологически чистыми, но обладают малым сроком годности и впитывают влагу, что является их недостатком. В таких материалах нередко заводятся целые колонии насекомых. Существует два способа конопатки трещин:

1. Врастяжку. Полость трещины заполняется рядами и отдельными кусками утеплителя, из которого потом скручивают жгут, забиваемый сверху бревна по всей длине щели.
2. Внабор. Большие зазоры затыкают с помощью прядей утеплителя, которые следует намотать в клубок, а затем постепенно размотать при помощи стамески или лопатки, плотно заделывая образовавшиеся пустоты.

Для ремонта щелей в бревнах сруба иногда пользуются особыми составами, которые можно приготовить самим. Необходимые материалы:

• песок;
• глина;
• цемент.

Конопатить сруб можно только после полной его осадки и просушки.

Этот вид затирок не способен впитать воду, его не отличает эластичность. Процесс усадки бревен сруба будет связан с их разрушением, что потребует более частого ремонта путем конопатки. Можно приобрести особый герметизирующий состав, позволяющий заделывать щели, который готовят в основном на полимерной базе, что придает ему наибольшую эластичность.

Плотность, с которой бревна или брус прилегают друг к другу в срубе, влияет на количественный выбор необходимых материалов. Например, стоимость 1 кг герметика составит около 275-350 рублей. Несмотря на эластичность герметика, такой состав используется не всегда, поскольку дерево теряет способность «дышать».

Вместе с тем этот состав рекомендуют только потому, что им обрабатывается не вся поверхность бревен, а только щели. Если дом чуть покосился, то его можно поднять на домкрат, заложив под него 1-2 венца из бревен со стороны наклона сруба.

Если в вашей собственности есть старый деревянный дом, не спешите его сносить. Старые строения могут служить еще долгие годы после реставрации. Необходимо вернуть дому прежний привлекательный вид, «побороть» грибок, сделать теплоизоляцию и можно жить!

Не так много компаний берутся за реставрацию старых деревянных домов. В компании «Дом и Ко» мы производим капитальный и косметический ремонт различной сложности, с возможной достройкой верхних этажей и мансард, заменой венцов, пристройкой террас и пр.

Оценка проблемы

Вы стали владельцем запущенного старого дома или решили произвести реставрационные работы на даче. Желаете оценить сумму, в которую обойдется восстановление. Обращайтесь в «Дом и Ко»! Наш эксперт осмотрит здание и оценит фундамент, крышу и сруб на наличие трещин, сгнивших или поврежденных грибком элементов. Специалист очертит круг проблем и укажет примерную стоимость ремонта. Если начинать его бессмысленно, и лучше готовиться к постройке нового дома, мы также честно вам об этом скажем.

Косметический ремонт

Верхний слой древесины после нескольких лет эксплуатации теряет свой привлекательный вид. Это происходит из-за воздействия солнца, влаги и микроорганизмов. Древесина сереет, синеет, лущится. Если на ней появляются черные пятна, это говорит о распространении грибка. Чтобы вернуть дому былую привлекательность, требуется механическая шлифовка, а затем обработка очищенной поверхности. Шлифовку рекомендуется производить каждые пять лет. Иногда можно обойтись без шлифмашины, и зачистить биологические поражения с помощью антисептиков. Но шлифование и последующая обработка - это радикальный и самый лучший способ.

Заделка трещин

Трещины в бревнах и брусьях следует устранить с помощью шпаклевки. В некоторых случаях требуется конопатить места сочленения элементов сруба. И шпаклевку, и конопатку производят перед косметическими операциями по приведению сруба в порядок. Эти важные ремонтные работы должны быть произведены правильно. Тогда они дадут эффект: утепление дома и приостановление его дальнейшего старения. Не выполняйте конопатку своими руками, а доверьте это ремонтной бригаде «Дом и Ко».

Защитная обработка

Все деревянные отшлифованные поверхности нужно обработать защитными составами от бактерий, насекомых и грибков. Мы применяем современные комплексные средства антисептической обработки, включающие инсектициды и фунгициды. Пропитки повысят срок службы сруба и максимально отсрочат тот момент, когда вам снова придется заняться приведением дома в порядок.

Грунтовка - обязательная часть косметического ремонта. Она производится с наружной стороны и защищает поверхность от погодных воздействий, температурных перепадов и пр. Особое внимание нужно придавать защите торцов деревянных стен. Через них впитывается максимальное количество влаги, что и приводит к растрескиванию. После грунтовки можно покрыть дом лаком или покрасить его. Это завершающий этап косметического ремонта деревянного дома снаружи.

Внутренние ремонтные работы

При проведении косметической реставрации необходимо оценить состояние стропильной системы, пола, лестниц, подшивной доски. Некоторые элементы придется заменить. Оценкой и устранением таких поломок должен заниматься специалист. Мы рекомендуем экспертов и ремонтников нашей компании, которые имеют обширный опыт в реставрации деревянных полов на лагах, перекрытий, стропильных систем и пр.

Холодный дом

Нередко наших заказчиков беспокоит не столько внешний вид, сколько плохие теплоизоляционные качества деревянных строений. У стен и по углам старых и не очень старых деревянных домов часто «веет холодом». Это происходит из-за недостаточной толщины стен, или из-за неправильной сборки срубов (недостаточно утепляющего материала или нарушена технология его укладки, оставлены зазоры в чашках). При эксплуатации дома проблемы лишь усугубляются: появляются трещины, дом становится еще «холоднее». Чтобы утеплить такой сруб, традиционно используется жгутовый уплотнитель. Но мы применяем эластичный герметик вместе с полипропиленовыми трубками (так называемая технология «Теплый Шов»).

Капитальный ремонт деревянного дома

Старый дом для своего восстановления требует массы усилий. Главное, нужно убедиться в целесообразности всех затрат на его реставрацию. Самым «слабым» местом деревянных строений являются нижние венцы, установленные на бетонные или кирпичные основания. Эти венцы впитывают влагу через бетон и кирпич и иногда просто сгнивают. Вследствие этого дом дает видимую осадку, в комнатах отваливается штукатурка, стены перекашиваются. Чтобы подобного не происходило, нужно делать тщательную гидроизоляцию в нижней части сруба, а также изолировать от воды сам фундамент. Но если «дело сделано», и с тех пор прошло уже много лет, что можно предпринять? Мы предлагаем замену подгнивших бревен или брусьев.

Для начала следует подготовить сруб такого же размера, как и уже имеющийся. Количество заменяемых венцов может быть таким же или большим. Так вам удастся немного «поднять» потолки при желании. Наилучший материал для нижних венцов - лиственница. Это наиболее устойчивая к влаге древесина. Но в конкретном случае выбор вам поможет сделать эксперт нашей компании.

Иногда для замены поврежденных частей производят разборку дома и сборку его заново. Этот метод применяют, когда предполагается достройка/перестройка здания. Во всех других случаях проще и дешевле поднять сруб с помощью швеллеров и домкратов, реставрировать фундамент и нижние венцы, а затем установить верхнюю часть на новое основание. Наша компания располагает техникой и возможностями для поднятия на домкратах одно- и двухэтажных деревянных строений. Эту операцию нужно тщательно подготовить: из дома выносится мебель, вынимаются дверные и оконные коробки, которые могут разрушиться при малейшем перекосе конструкции. Половые лаги, врезанные в венцы сруба, также должны быть демонтированы. Дымоход нужно отделить от крыши и потолка. Не стоит выполнять подобную сложную операцию самостоятельно, чтобы не разрушить дом полностью. Доверьте работы по замене венцов профессионалам из компании «Дом и Ко».

После реконструкции фундамента и нижней части стен собирается или заново делается пол, реставрируется наружная часть, заменяются по необходимости стропила и лестницы, производятся внутренние отделочные работы. Следует уделить внимание стропильной системе. Если вовремя укрепить, усилить и заменить проблемные элементы, то можно избежать разрушения и протекания крыши. С этой целью устанавливают разгружающие балки (так называемые «подмоги»), усиливают балки двухсторонними накладками, подкосами и пр. Нижние части стропильных конструкций часто повреждаются из-за протекания кровли, плохой пароизоляции и пр. Все эти повреждения нужно выявить и устранить.

Где заказать работы по реставрации старого деревянного дома

Реконструкцию или ремонт старого дома в Москве или области для вас выполнят в строительной компании «Дом и Ко». Эта специфическая и сложная работа выполняется бригадами мастеров с большим опытом как в возведении деревянных зданий «с нуля», так и в ремонте.

Порядок выполнения работ

1. Обследование. Выезд специалистов «Дом и Ко» на объект для актирования и экспертизы дома.
2. Согласование сметы. Подбор и заготовка материалов. Изготовление новых венцов, Закупка отделочных материалов, пропиток, стропил, половой доски и прочего. Заготовка материалов для нового фундамента.
3. Проведение реставрации. Выполнение работ на объекта по заранее утвержденному плану.
4. Сдача отремонтированного объекта и инструктаж клиента по правилам эксплуатации.

Спасибо, очень познавательно. Я уже давно слежу за вашей веткой)

Крыша пока не течет, но менять, конечно буду. Но тут вроде все как-то для меня понятно. Я думаю это будет заключительный этап. Окна тоже хотелось бы поменять. Объем работ меня пугает - понимаю что за сезон я не управлюсь. Боюсь что ремонт затянется, с учетом того что опыта вообще никакого. Просто в доме собирается вся семья летом - очень не хочется превращать все это в затяжную стройку. Если печника в деревне еще можно найти, то с заменой венцов не с кем проконсультироваться. Мне тут посоветовали заменить нижние венцы на шлакоблок в деревне - вот не знаю как к такому совету относиться.

Дом находиться в деревне Усть-Утка (Баронская) это 70 км от Тагила на запад. Сам я обитаю в Екатеринбурге - 200км от любимой дачи.
Еще такой вопрос. Если делать фундамент ленту, достаточно ли его делать по периметру избы или под сенки тоже надо заводить? У меня на 1м рисунке видно что изба и первые сенки имеют общие нижние венцы. Потом еще следом идут вторые сенки и прихожая (слева). Как в таком случае лучше планировать делать сенки и избу на едином фундаменте? (не знаю понятно ли выражаюсь). Кстати хочу добавить о доме - несмотря на свой вид дом очень теплый. Этой зимой я прожил там 2 месяца январь и февраль - морозы были сильные практический каждый день 2 месяца было -30. к вечеру прогревалось солнцем до -20. Топил я один раз в день - вечером, хотя в деревне все топили не меньше 2х раз в день. Температура в избе была 23-24 градуса) Это я к тому написало что может рано я его со счетов списываю. Может достаточно заменить листвянку на новую и венцы немного?.. Все-таки новый фундамент как-то с новым домом у меня ассоциируется.

Извините еще за тупой вопрос - не могу понять как редактировать сообщения. Хотел ошибки грамматические исправить - не могу)

Если не хотите делать монолитную ленту, то шлакоблок в 2 ряда самое оптимальное решение при условии отсутствия пучения грунта! Я сначала аналогично хотел сделать, но пока отказался от этой идеи в сторону монолита, но 10-15% пока оставил на шлакоблочный цоколь. Просто у меня грунт не стабильный. Но на соседней улице знакомый сделал аналогично в прошлом году, спрошу как стоит, отпишусь.

Усть-Утка знаем знаем, по пути на Чусовую!

Если делать монолит, то я бы сделал монолит под основные конструкции и пристройки которые точно были, есть и будут "есть" долька юмора для разрядки. А под те которые возможно сносить или перестраивать можно и столбы временно. Все-таки МОНОлит он не зря от слова МОНОЛИТ, а не ЧАСТЯМИлит.

Действительно теплый дом, я когда дом без газа был топил 2 раза. Но я думаю это из-за плохого утепления потолка, там земли то всего 3-5 см с проплешинами оказалось при исследовании!

На счет редактирования не скажу., а нет скажу, под сообщением появляется надпись "редактировать" и еще пару, нажимаем и редактируем, НО она действительна помоему около 40 минут с момента публикации сообщения, потом отредактировать не возможно.

Рис. б. Замена
брёвен под окнами
обычным способом .

Обычным способом работу ведут так (рис. б). Вынимают переплеты и разбирают коробки. Выпиливают сгнившую древесину по отбитой строго вертикальной линии. По торцам пропиленных бревен пробивают риски, спиливают и срубают излишнюю древесину, чтобы получить гребни толщиной не менее 5 см. На эти гребни надевают куски новых бревен с выбранными пазами. Новые бревна рекомендуется брать одинаковой толщины со старыми и соединять их шипами. Ставят заменяемые бревна на конопатном материале (пакля, пенька, лен, мох и др.).

Рис. в. Замена
бревен под окнами с
постановкой стоек .

Стены при помощи стоек (рис.в) ремонтируют в такой последовательности. Стойками скрепляют концы оставшихся старых бревен. Вставляют новые куски бревен. Изношенные места тщательно конопатят и приступают к сборке коробки. Под подоконную доску кладут кусок рубероида. Нижние стороны боковых брусков и то место подоконной доски, на которое ставят бруски коробки, олифят, сушат, покрывают тонким слоем оконной замазки (более жидкой) н ставят бруски на место. Это предохраняет стены от протекания через них воды, стекаемой с окон.

Подкладки лучше всего заменять, не поднимая дома, а немного разбирая верх фундамента. Предварительно измеряют длину подкладки с одной стороны дома, и соответственно ее подготавливают. Разбирают фундамент и вынимают старую подкладку. Настилают на верх новой подкладки антисептированный конопатный материал или под низ два-три слоя рубероида, нарезанного полосами нужной ширины. Поднимают эту подкладку к окладному венцу и прочно прижимают клиньями. Можно тут же восстановить фундамент, прочно подклинивая между ним и подкладкой камни на растворе. Восстановить фундамент можно и после установки всех подкладок. В такой же последовательности восстанавливают подкладки на оставшихся сторонах дома.

Бревна окладного венца можно заменять или по отдельности, или полностью все в зависимости от их состояния.

Первые бревна окладного венца заменяют так. Под одним каким-либо бревном разбирают верхнюю часть фундамента на такую величину, чтобы бревно одно или с подкладкой опустилось и его можно было бы свободно вынуть. Заготавливают новое бревно окладного венца согласно вынутому.

Если бревно будут укладывать на подкладку, то низ его отёсывают ровно, а еще лучше строгают. Тогда бревно будет плотно прилегать к подкладке, на которую дополнительно кладут два-три слоя рубероида, нарезанного на полосы нужной ширины. На верх уложенного бревна настилают конопатный материал и поднимают к оставшимся бревнам, плотно прижимая клиньями.

Фундамент восстанавливают тут же или после установки второго первого бревна. До выемки клиньев в отдельных местах следует восстановить фундамент, плотно подбив камни, кирпич или другой прочный материал. В такой же последовательности заменяют следующие бревна.

Окладной венец полностью заменяют в строгой очередности. Верх фундамента разбирают на нужную высоту.

С одной стороны дома, где уложены вторые бревна окладного венца, скалывают или спиливают угловые соединения обоих бревен (первого и второго) с таким расчетом, чтобы второе бревно могло опуститься на фундамент. Это бревно убирают, заменяют новым и устанавливают на место одно или с подкладкой, соответственно подготовив их. На верх бревна настилают конопатный материал и бревно одно или с подкладкой поднимают вверх и прочно прижимают клиньями, забиваемыми между фундаментом и подкладкой. При желании сразу же можно восстановить фундамент.

Точно также на другой стороне дома заменяют второе бревно окладного венца. Заменив вторые бревна окладного венца, приступают к замене первых бревен, как было описано ранее. Необходимо помнить, что заменять окладной венец, не поднимая дома, следует только в такой последовательности.